Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 589 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 589 079 zł na 10 lat będzie kosztował 11 861 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 296 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 928 867 zł
| Cena: | 7 589 078,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 490 976,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 928 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 861 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 565 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 296 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 266 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 830 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 326 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 347 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 566 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 589 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 026 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 589 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 830 171 zł | 18% | 10 lat | 10 675 557 zł | 1 408 689 zł | 9 266 869 zł | 50 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 347 987 zł | 18% | 10 lat | 13 047 903 zł | 1 721 731 zł | 11 326 173 zł | 61 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 589 079 zł | 8% | 10 lat | 12 195 650 zł | 1 628 654 zł | 10 566 996 zł | 65 266 zł |
| Większy wkład własny | 7 589 079 zł | 28% | 10 lat | 11 527 811 zł | 1 501 765 zł | 10 026 046 zł | 47 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 589 079 zł w kredycie na 6 223 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 223 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 067 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 290 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 089 zł czyli o 12 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 067 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
