Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 589 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 589 079 zł na 10 lat będzie kosztował 12 347 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 689 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 928 867 zł
| Cena: | 7 589 078,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 490 976,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 928 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 347 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 657 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 689 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 620 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 830 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 758 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 347 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 566 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 589 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 830 171 zł | 4% | 10 lat | 11 112 688 zł | 1 491 744 zł | 9 620 945 zł | 62 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 347 987 zł | 4% | 10 lat | 13 582 175 zł | 1 823 242 zł | 11 758 933 zł | 75 967 zł |
| Większy wkład własny | 7 589 079 zł | 8% | 10 lat | 12 195 650 zł | 1 628 654 zł | 10 566 996 zł | 65 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 589 079 zł w kredycie na 7 285 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 285 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 420 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 706 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 884 zł czyli o 11 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 420 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
