Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 589 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 589 079 zł na 10 lat będzie kosztował 12 195 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 566 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 928 867 zł
| Cena: | 7 589 078,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 490 976,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 928 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 195 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 628 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 566 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 510 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 830 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 623 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 347 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 689 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 589 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 296 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 589 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 830 171 zł | 8% | 10 lat | 10 976 085 zł | 1 465 789 zł | 9 510 296 zł | 58 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 347 987 zł | 8% | 10 lat | 13 415 215 zł | 1 791 520 zł | 11 623 695 zł | 71 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 589 079 zł | 4% | 10 lat | 12 347 432 zł | 1 657 493 zł | 10 689 939 zł | 69 061 zł |
| Większy wkład własny | 7 589 079 zł | 18% | 10 lat | 11 861 730 zł | 1 565 210 zł | 10 296 521 zł | 56 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 589 079 zł w kredycie na 6 981 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 981 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 319 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 301 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 514 zł czyli o 12 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 319 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
