Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 594 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 594 997 zł na 10 lat będzie kosztował 12 357 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 698 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 940 508 zł
| Cena: | 7 594 996,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 493 698,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 940 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 357 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 658 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 698 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 628 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 835 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 768 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 354 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 575 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 594 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 835 497 zł | 4% | 10 lat | 11 121 354 zł | 1 492 907 zł | 9 628 447 zł | 62 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 354 496 zł | 4% | 10 lat | 13 592 766 zł | 1 824 664 zł | 11 768 102 zł | 76 026 zł |
| Większy wkład własny | 7 594 997 zł | 8% | 10 lat | 12 205 160 zł | 1 629 924 zł | 10 575 235 zł | 65 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 594 997 zł w kredycie na 7 291 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 291 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 422 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 713 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 947 zł czyli o 11 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 422 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
