Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 594 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 594 997 zł na 10 lat będzie kosztował 12 205 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 575 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 940 508 zł
| Cena: | 7 594 996,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 493 698,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 940 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 205 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 629 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 575 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 517 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 835 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 632 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 354 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 698 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 594 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 304 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 594 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 835 497 zł | 8% | 10 lat | 10 984 644 zł | 1 466 932 zł | 9 517 712 zł | 58 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 354 496 zł | 8% | 10 lat | 13 425 676 zł | 1 792 917 zł | 11 632 759 zł | 71 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 594 997 zł | 4% | 10 lat | 12 357 060 zł | 1 658 785 zł | 10 698 274 zł | 69 114 zł |
| Większy wkład własny | 7 594 997 zł | 18% | 10 lat | 11 870 980 zł | 1 566 430 zł | 10 304 550 zł | 56 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 594 997 zł w kredycie na 6 987 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 987 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 321 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 308 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 574 zł czyli o 12 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 321 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
