Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 597 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 597 200 zł na 10 lat będzie kosztował 11 874 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 307 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 944 842 zł
| Cena: | 7 597 199,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 494 711,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 944 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 874 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 566 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 307 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 276 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 837 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 356 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 578 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 036 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 837 480 zł | 18% | 10 lat | 10 686 981 zł | 1 410 196 zł | 9 276 785 zł | 50 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 356 920 zł | 18% | 10 lat | 13 061 865 zł | 1 723 573 zł | 11 338 292 zł | 61 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 597 200 zł | 8% | 10 lat | 12 208 700 zł | 1 630 397 zł | 10 578 303 zł | 65 336 zł |
| Większy wkład własny | 7 597 200 zł | 28% | 10 lat | 11 540 146 zł | 1 503 372 zł | 10 036 774 zł | 47 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 597 200 zł w kredycie na 6 229 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 229 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 069 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 299 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 162 zł czyli o 12 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 069 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
