Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 759 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 759 744 zł na 10 lat będzie kosztował 1 165 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 014 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 494 532 zł
| Cena: | 759 744,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 482,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 494 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 165 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 014 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 683 770 zł | 28% | 10 lat | 1 048 903 zł | 136 282 zł | 912 621 zł | 4 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 835 719 zł | 28% | 10 lat | 1 281 992 zł | 166 567 zł | 1 115 425 zł | 5 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 759 744 zł | 18% | 10 lat | 1 198 876 zł | 157 776 zł | 1 041 100 zł | 5 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 759 744 zł w kredycie na 547 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 547016.11 zł.
| Kwota kredytu: | 547 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 728 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 073 zł czyli o 1 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
