Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 598 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 598 163 zł na 10 lat będzie kosztował 11 875 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 308 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 946 737 zł
| Cena: | 7 598 163,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 495 155,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 946 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 875 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 567 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 308 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 277 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 838 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 339 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 579 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 598 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 038 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 598 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 838 347 zł | 18% | 10 lat | 10 688 336 zł | 1 410 375 zł | 9 277 961 zł | 50 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 357 980 zł | 18% | 10 lat | 13 063 522 zł | 1 723 792 zł | 11 339 731 zł | 61 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 598 163 zł | 8% | 10 lat | 12 210 248 zł | 1 630 604 zł | 10 579 645 zł | 65 344 zł |
| Większy wkład własny | 7 598 163 zł | 28% | 10 lat | 11 541 610 zł | 1 503 563 zł | 10 038 047 zł | 47 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 598 163 zł w kredycie na 6 230 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 230 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 070 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 300 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 171 zł czyli o 12 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 070 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
