Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 598 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 598 163 zł na 10 lat będzie kosztował 11 541 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 038 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 946 737 zł
| Cena: | 7 598 163,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 495 155,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 946 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 541 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 503 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 038 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 034 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 838 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 041 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 308 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 598 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 838 347 zł | 28% | 10 lat | 10 387 449 zł | 1 353 206 zł | 9 034 243 zł | 42 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 357 980 zł | 28% | 10 lat | 12 695 771 zł | 1 653 919 zł | 11 041 852 zł | 51 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 598 163 zł | 18% | 10 lat | 11 875 929 zł | 1 567 083 zł | 10 308 846 zł | 56 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 598 163 zł w kredycie na 5 470 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 470 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 817 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 288 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 736 zł czyli o 13 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 817 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
