Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 760 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 760 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 199 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 041 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 495 035 zł
| Cena: | 760 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 495 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 199 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 041 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 684 000 zł | 18% | 10 lat | 1 079 352 zł | 142 046 zł | 937 306 zł | 5 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 836 000 zł | 18% | 10 lat | 1 319 208 zł | 173 612 zł | 1 145 596 zł | 6 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 760 000 zł | 8% | 10 lat | 1 232 720 zł | 164 183 zł | 1 068 537 zł | 6 536 zł |
| Większy wkład własny | 760 000 zł | 28% | 10 lat | 1 165 840 zł | 151 476 zł | 1 014 364 zł | 4 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 760 000 zł w kredycie na 623 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623200 zł.
| Kwota kredytu: | 623 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 830 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 919 zł czyli o 1 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
