Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 760 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 760 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 165 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 014 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 495 035 zł
| Cena: | 760 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 495 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 165 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 014 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 684 000 zł | 28% | 10 lat | 1 049 256 zł | 136 328 zł | 912 928 zł | 4 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 836 000 zł | 28% | 10 lat | 1 282 424 zł | 166 623 zł | 1 115 801 zł | 5 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 760 000 zł | 18% | 10 lat | 1 199 280 zł | 157 829 zł | 1 041 451 zł | 5 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 760 000 zł w kredycie na 547 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 547200 zł.
| Kwota kredytu: | 547 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 729 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 075 zł czyli o 1 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
