Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 760 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 760 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 247 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 080 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 495 035 zł
| Cena: | 760 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 495 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 247 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 080 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 684 000 zł | 4% | 10 lat | 1 123 128 zł | 150 364 zł | 972 764 zł | 6 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 836 000 zł | 4% | 10 lat | 1 372 712 zł | 183 778 zł | 1 188 934 zł | 7 608 zł |
| Większy wkład własny | 760 000 zł | 8% | 10 lat | 1 232 720 zł | 164 183 zł | 1 068 537 zł | 6 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 760 000 zł w kredycie na 729 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 729600 zł.
| Kwota kredytu: | 729 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 972 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 100 zł czyli o 1 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
