Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 836 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 836 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 372 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 188 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 644 539 zł
| Cena: | 836 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 384 560 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 644 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 372 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 188 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 752 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 919 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 752 400 zł | 4% | 10 lat | 1 235 441 zł | 165 400 zł | 1 070 041 zł | 6 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 919 600 zł | 4% | 10 lat | 1 509 983 zł | 202 156 zł | 1 307 828 zł | 8 368 zł |
| Większy wkład własny | 836 000 zł | 8% | 10 lat | 1 355 992 zł | 180 601 zł | 1 175 391 zł | 7 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 836 000 zł w kredycie na 802 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 802560 zł.
| Kwota kredytu: | 802 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 069 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 910 zł czyli o 1 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
