Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 600 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 600 179 zł na 10 lat będzie kosztował 12 365 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 705 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 950 702 zł
| Cena: | 7 600 178,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 496 082,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 950 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 365 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 705 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 635 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 840 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 776 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 360 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 582 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 600 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 840 161 zł | 4% | 10 lat | 11 128 942 zł | 1 493 925 zł | 9 635 016 zł | 62 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 360 197 zł | 4% | 10 lat | 13 602 040 zł | 1 825 909 zł | 11 776 131 zł | 76 078 zł |
| Większy wkład własny | 7 600 179 zł | 8% | 10 lat | 12 213 487 zł | 1 631 036 zł | 10 582 451 zł | 65 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 600 179 zł w kredycie na 7 296 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 296 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 424 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 720 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 002 zł czyli o 11 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 424 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
