Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 360 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 360 197 zł na 10 lat będzie kosztował 13 602 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 776 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 445 772 zł
| Cena: | 8 360 196,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 845 690,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 445 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 602 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 776 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 598 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 524 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 953 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 196 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 640 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 360 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 524 177 zł | 4% | 10 lat | 12 241 836 zł | 1 643 318 zł | 10 598 518 zł | 68 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 196 216 zł | 4% | 10 lat | 14 962 244 zł | 2 008 500 zł | 12 953 744 zł | 83 686 zł |
| Większy wkład własny | 8 360 197 zł | 8% | 10 lat | 13 434 836 zł | 1 794 140 zł | 11 640 696 zł | 71 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 360 197 zł w kredycie na 8 025 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 025 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 666 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 692 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 103 zł czyli o 13 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 666 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
