Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 605 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 605 755 zł na 10 lat będzie kosztował 11 553 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 048 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 961 671 zł
| Cena: | 7 605 754,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 498 647,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 961 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 553 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 505 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 048 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 043 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 052 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 319 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 845 179 zł | 28% | 10 lat | 10 397 828 zł | 1 354 558 zł | 9 043 269 zł | 42 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 366 330 zł | 28% | 10 lat | 12 708 456 zł | 1 655 571 zł | 11 052 885 zł | 51 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 605 755 zł | 18% | 10 lat | 11 887 795 zł | 1 568 649 zł | 10 319 146 zł | 56 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 605 755 zł w kredycie na 5 476 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 476 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 819 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 295 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 796 zł czyli o 13 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 819 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
