Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 605 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 605 755 zł na 10 lat będzie kosztował 11 887 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 319 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 961 671 zł
| Cena: | 7 605 754,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 498 647,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 961 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 887 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 568 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 319 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 351 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 590 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 048 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 845 179 zł | 18% | 10 lat | 10 699 015 zł | 1 411 784 zł | 9 287 231 zł | 50 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 366 330 zł | 18% | 10 lat | 13 076 574 zł | 1 725 514 zł | 11 351 061 zł | 61 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 605 755 zł | 8% | 10 lat | 12 222 448 zł | 1 632 233 zł | 10 590 215 zł | 65 409 zł |
| Większy wkład własny | 7 605 755 zł | 28% | 10 lat | 11 553 142 zł | 1 505 065 zł | 10 048 077 zł | 47 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 605 755 zł w kredycie na 6 236 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 236 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 072 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 308 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 240 zł czyli o 12 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 072 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
