Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 605 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 605 755 zł na 10 lat będzie kosztował 12 222 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 590 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 961 671 zł
| Cena: | 7 605 754,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 498 647,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 961 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 222 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 632 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 590 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 531 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 713 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 319 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 845 179 zł | 8% | 10 lat | 11 000 203 zł | 1 469 010 zł | 9 531 194 zł | 58 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 366 330 zł | 8% | 10 lat | 13 444 693 zł | 1 795 456 zł | 11 649 237 zł | 71 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 605 755 zł | 4% | 10 lat | 12 374 563 zł | 1 661 135 zł | 10 713 428 zł | 69 212 zł |
| Większy wkład własny | 7 605 755 zł | 18% | 10 lat | 11 887 795 zł | 1 568 649 zł | 10 319 146 zł | 56 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 605 755 zł w kredycie na 6 997 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 997 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 324 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 322 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 684 zł czyli o 12 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 324 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
