Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 605 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 605 755 zł na 10 lat będzie kosztował 12 374 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 713 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 961 671 zł
| Cena: | 7 605 754,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 498 647,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 961 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 374 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 661 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 713 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 784 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 590 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 845 179 zł | 4% | 10 lat | 11 137 107 zł | 1 495 021 zł | 9 642 086 zł | 62 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 366 330 zł | 4% | 10 lat | 13 612 020 zł | 1 827 248 zł | 11 784 771 zł | 76 134 zł |
| Większy wkład własny | 7 605 755 zł | 8% | 10 lat | 12 222 448 zł | 1 632 233 zł | 10 590 215 zł | 65 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 605 755 zł w kredycie na 7 301 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 301 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 425 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 727 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 062 zł czyli o 11 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 425 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
