Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 366 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 366 330 zł na 10 lat będzie kosztował 13 612 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 784 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 457 838 zł
| Cena: | 8 366 330,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 848 511,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 457 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 612 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 827 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 784 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 529 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 963 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 529 697 zł | 4% | 10 lat | 12 250 818 zł | 1 644 524 zł | 10 606 294 zł | 68 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 202 963 zł | 4% | 10 lat | 14 973 222 zł | 2 009 973 zł | 12 963 248 zł | 83 747 zł |
| Większy wkład własny | 8 366 330 zł | 8% | 10 lat | 13 444 693 zł | 1 795 456 zł | 11 649 237 zł | 71 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 366 330 zł w kredycie na 8 031 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 031 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 668 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 700 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 168 zł czyli o 13 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 668 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
