Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 606 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 606 252 zł na 10 lat będzie kosztował 11 888 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 319 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 962 649 zł
| Cena: | 7 606 252,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 498 875,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 962 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 888 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 568 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 319 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 845 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 351 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 590 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 606 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 048 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 606 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 845 627 zł | 18% | 10 lat | 10 699 715 zł | 1 411 876 zł | 9 287 838 zł | 50 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 366 877 zł | 18% | 10 lat | 13 077 429 zł | 1 725 627 zł | 11 351 803 zł | 61 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 606 252 zł | 8% | 10 lat | 12 223 247 zł | 1 632 340 zł | 10 590 907 zł | 65 414 zł |
| Większy wkład własny | 7 606 252 zł | 28% | 10 lat | 11 553 897 zł | 1 505 163 zł | 10 048 734 zł | 47 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 606 252 zł w kredycie na 6 237 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 237 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 072 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 309 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 245 zł czyli o 12 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 072 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
