Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 610 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 610 086 zł na 10 lat będzie kosztował 12 229 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 596 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 970 190 zł
| Cena: | 7 610 085,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 500 639,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 970 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 229 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 596 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 536 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 849 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 655 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 371 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 719 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 325 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 849 077 zł | 8% | 10 lat | 11 006 467 zł | 1 469 846 zł | 9 536 621 zł | 58 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 371 094 zł | 8% | 10 lat | 13 452 349 zł | 1 796 479 zł | 11 655 870 zł | 71 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 610 086 zł | 4% | 10 lat | 12 381 609 zł | 1 662 081 zł | 10 719 529 zł | 69 252 zł |
| Większy wkład własny | 7 610 086 zł | 18% | 10 lat | 11 894 564 zł | 1 569 542 zł | 10 325 022 zł | 56 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 610 086 zł w kredycie na 7 001 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 001 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 326 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 327 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 729 zł czyli o 12 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 326 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
