Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 610 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 610 477 zł na 10 lat będzie kosztował 12 230 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 596 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 970 960 zł
| Cena: | 7 610 476,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 500 819,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 970 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 230 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 596 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 537 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 849 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 656 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 371 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 720 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 610 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 325 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 610 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 849 429 zł | 8% | 10 lat | 11 007 033 zł | 1 469 922 zł | 9 537 111 zł | 58 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 371 524 zł | 8% | 10 lat | 13 453 040 zł | 1 796 571 zł | 11 656 469 zł | 71 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 610 477 zł | 4% | 10 lat | 12 382 246 zł | 1 662 166 zł | 10 720 080 zł | 69 255 zł |
| Większy wkład własny | 7 610 477 zł | 18% | 10 lat | 11 895 175 zł | 1 569 623 zł | 10 325 552 zł | 56 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 610 477 zł w kredycie na 7 001 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 001 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 326 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 327 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 733 zł czyli o 12 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 326 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
