Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 612 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 612 224 zł na 10 lat będzie kosztował 11 897 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 327 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 974 396 zł
| Cena: | 7 612 223,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 501 622,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 974 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 897 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 569 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 327 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 295 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 360 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 599 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 056 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 851 001 zł | 18% | 10 lat | 10 708 115 zł | 1 412 985 zł | 9 295 130 zł | 50 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 373 446 zł | 18% | 10 lat | 13 087 696 zł | 1 726 981 zł | 11 360 715 zł | 61 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 612 224 zł | 8% | 10 lat | 12 232 843 zł | 1 633 621 zł | 10 599 222 zł | 65 465 zł |
| Większy wkład własny | 7 612 224 zł | 28% | 10 lat | 11 562 968 zł | 1 506 345 zł | 10 056 623 zł | 47 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 612 224 zł w kredycie na 6 242 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 242 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 073 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 315 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 299 zł czyli o 12 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 073 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
