Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 612 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 612 224 zł na 10 lat będzie kosztował 12 232 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 599 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 974 396 zł
| Cena: | 7 612 223,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 501 622,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 974 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 232 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 599 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 539 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 659 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 722 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 327 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 851 001 zł | 8% | 10 lat | 11 009 559 zł | 1 470 259 zł | 9 539 300 zł | 58 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 373 446 zł | 8% | 10 lat | 13 456 128 zł | 1 796 983 zł | 11 659 144 zł | 72 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 612 224 zł | 4% | 10 lat | 12 385 088 zł | 1 662 548 zł | 10 722 540 zł | 69 271 zł |
| Większy wkład własny | 7 612 224 zł | 18% | 10 lat | 11 897 906 zł | 1 569 983 zł | 10 327 922 zł | 56 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 612 224 zł w kredycie na 7 003 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 003 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 326 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 330 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 750 zł czyli o 12 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 326 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
