Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 612 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 612 224 zł na 10 lat będzie kosztował 12 385 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 722 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 974 396 zł
| Cena: | 7 612 223,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 501 622,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 974 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 385 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 662 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 722 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 650 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 794 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 599 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 851 001 zł | 4% | 10 lat | 11 146 579 zł | 1 496 293 zł | 9 650 286 zł | 62 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 373 446 zł | 4% | 10 lat | 13 623 597 zł | 1 828 802 zł | 11 794 794 zł | 76 198 zł |
| Większy wkład własny | 7 612 224 zł | 8% | 10 lat | 12 232 843 zł | 1 633 621 zł | 10 599 222 zł | 65 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 612 224 zł w kredycie na 7 307 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 307 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 427 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 735 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 131 zł czyli o 11 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 427 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
