Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 612 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 612 644 zł na 10 lat będzie kosztował 11 563 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 057 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 975 222 zł
| Cena: | 7 612 643,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 501 816,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 975 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 563 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 506 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 057 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 051 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 062 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 328 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 851 379 zł | 28% | 10 lat | 10 407 245 zł | 1 355 785 zł | 9 051 460 zł | 42 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 373 908 zł | 28% | 10 lat | 12 719 966 zł | 1 657 071 zł | 11 062 895 zł | 51 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 612 644 zł | 18% | 10 lat | 11 898 562 zł | 1 570 070 zł | 10 328 492 zł | 56 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 612 644 zł w kredycie na 5 481 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 481 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 302 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 851 zł czyli o 13 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
