Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 612 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 612 644 zł na 10 lat będzie kosztował 11 898 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 328 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 975 222 zł
| Cena: | 7 612 643,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 501 816,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 975 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 898 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 570 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 328 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 295 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 361 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 599 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 057 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 851 379 zł | 18% | 10 lat | 10 708 706 zł | 1 413 063 zł | 9 295 643 zł | 50 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 373 908 zł | 18% | 10 lat | 13 088 418 zł | 1 727 077 zł | 11 361 342 zł | 61 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 612 644 zł | 8% | 10 lat | 12 233 518 zł | 1 633 711 zł | 10 599 807 zł | 65 469 zł |
| Większy wkład własny | 7 612 644 zł | 28% | 10 lat | 11 563 606 zł | 1 506 428 zł | 10 057 178 zł | 47 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 612 644 zł w kredycie na 6 242 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 242 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 074 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 316 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 303 zł czyli o 12 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
