Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 201 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 043 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 497 789 zł
| Cena: | 761 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 244 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 497 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 201 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 043 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 260 zł | 18% | 10 lat | 1 081 340 zł | 142 308 zł | 939 032 zł | 5 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 540 zł | 18% | 10 lat | 1 321 638 zł | 173 932 zł | 1 147 706 zł | 6 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 761 400 zł | 8% | 10 lat | 1 234 991 zł | 164 485 zł | 1 070 506 zł | 6 548 zł |
| Większy wkład własny | 761 400 zł | 28% | 10 lat | 1 167 988 zł | 151 755 zł | 1 016 233 zł | 4 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 400 zł w kredycie na 624 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624348 zł.
| Kwota kredytu: | 624 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 831 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 932 zł czyli o 1 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
