Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 167 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 016 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 497 789 zł
| Cena: | 761 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 244 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 497 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 167 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 016 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 260 zł | 28% | 10 lat | 1 051 189 zł | 136 579 zł | 914 610 zł | 4 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 540 zł | 28% | 10 lat | 1 284 786 zł | 166 930 zł | 1 117 856 zł | 5 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 761 400 zł | 18% | 10 lat | 1 201 489 zł | 158 120 zł | 1 043 369 zł | 5 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 400 zł w kredycie na 548 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 548208 zł.
| Kwota kredytu: | 548 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 730 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 086 zł czyli o 1 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
