Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 614 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 614 893 zł na 10 lat będzie kosztował 12 389 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 726 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 979 646 zł
| Cena: | 7 614 892,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 502 850,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 979 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 389 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 726 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 653 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 798 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 602 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 614 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 853 403 zł | 4% | 10 lat | 11 150 487 zł | 1 496 818 zł | 9 653 670 zł | 62 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 376 382 zł | 4% | 10 lat | 13 628 373 zł | 1 829 444 zł | 11 798 929 zł | 76 225 zł |
| Większy wkład własny | 7 614 893 zł | 8% | 10 lat | 12 237 132 zł | 1 634 194 zł | 10 602 938 zł | 65 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 614 893 zł w kredycie na 7 310 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 310 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 428 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 739 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 159 zł czyli o 11 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 428 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
