Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 615 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 615 153 zł na 10 lat będzie kosztował 11 902 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 331 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 980 158 zł
Cena: | 7 615 152,63 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 502 970,21 zł | |
Wartość po 10 latach: | 14 980 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 11 902 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 570 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 331 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 56 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 298 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 365 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 603 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 060 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 6 853 637 zł | 18% | 10 lat | 10 712 235 zł | 1 413 528 zł | 9 298 707 zł | 50 717 zł |
Kwota większa o 10% | 8 376 668 zł | 18% | 10 lat | 13 092 732 zł | 1 727 646 zł | 11 365 086 zł | 61 987 zł |
Mniejszy wkład własny | 7 615 153 zł | 8% | 10 lat | 12 237 550 zł | 1 634 250 zł | 10 603 300 zł | 65 490 zł |
Większy wkład własny | 7 615 153 zł | 28% | 10 lat | 11 567 417 zł | 1 506 924 zł | 10 060 492 zł | 47 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 615 153 zł w kredycie na 6 244 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 6 244 426 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 074 686 zł | |
Całkowity koszt: | 8 319 111 zł | |
Rata miesięczna: | 69 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 326 zł czyli o 12 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 074 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.