Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 615 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 615 490 zł na 10 lat będzie kosztował 12 238 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 603 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 980 822 zł
| Cena: | 7 615 490,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 503 125,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 980 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 238 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 603 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 543 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 664 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 377 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 727 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 332 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 853 941 zł | 8% | 10 lat | 11 014 284 zł | 1 470 890 zł | 9 543 394 zł | 58 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 377 039 zł | 8% | 10 lat | 13 461 902 zł | 1 797 755 zł | 11 664 148 zł | 72 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 615 490 zł | 4% | 10 lat | 12 390 403 zł | 1 663 261 zł | 10 727 142 zł | 69 301 zł |
| Większy wkład własny | 7 615 490 zł | 18% | 10 lat | 11 903 011 zł | 1 570 657 zł | 10 332 355 zł | 56 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 615 490 zł w kredycie na 7 006 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 006 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 334 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 784 zł czyli o 12 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
