Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 853 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 853 941 zł na 10 lat będzie kosztował 11 014 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 543 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 482 740 zł
| Cena: | 6 853 941,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 152 813,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 482 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 014 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 470 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 543 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 589 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 497 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 539 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 654 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 299 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 853 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 168 547 zł | 8% | 10 lat | 9 912 855 zł | 1 323 801 zł | 8 589 054 zł | 53 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 539 335 zł | 8% | 10 lat | 12 115 712 zł | 1 617 979 zł | 10 497 733 zł | 64 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 853 941 zł | 4% | 10 lat | 11 151 363 zł | 1 496 935 zł | 9 654 427 zł | 62 371 zł |
| Większy wkład własny | 6 853 941 zł | 18% | 10 lat | 10 712 710 zł | 1 413 591 zł | 9 299 119 zł | 50 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 853 941 zł w kredycie na 6 305 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 305 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 400 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 005 zł czyli o 11 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
