Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 745 zł na 10 lat będzie kosztował 1 202 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 043 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 498 467 zł
| Cena: | 761 744,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 402,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 498 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 202 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 043 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 570 zł | 18% | 10 lat | 1 081 830 zł | 142 372 zł | 939 457 zł | 5 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 919 zł | 18% | 10 lat | 1 322 236 zł | 174 011 zł | 1 148 226 zł | 6 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 761 745 zł | 8% | 10 lat | 1 235 550 zł | 164 560 zł | 1 070 990 zł | 6 551 zł |
| Większy wkład własny | 761 745 zł | 28% | 10 lat | 1 168 516 zł | 151 823 zł | 1 016 693 zł | 4 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 745 zł w kredycie na 624 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 624630.6 zł.
| Kwota kredytu: | 624 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 832 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 935 zł czyli o 1 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
