Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 761 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 761 745 zł na 10 lat będzie kosztował 1 168 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 016 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 498 467 zł
| Cena: | 761 744,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 402,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 498 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 168 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 016 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 570 zł | 28% | 10 lat | 1 051 665 zł | 136 641 zł | 915 024 zł | 4 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 837 919 zł | 28% | 10 lat | 1 285 368 zł | 167 006 zł | 1 118 362 zł | 5 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 761 745 zł | 18% | 10 lat | 1 202 033 zł | 158 192 zł | 1 043 841 zł | 5 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 761 745 zł w kredycie na 548 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 548456.6 zł.
| Kwota kredytu: | 548 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 730 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 089 zł czyli o 1 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
