Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 618 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 618 620 zł na 10 lat będzie kosztował 11 907 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 336 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 986 979 zł
| Cena: | 7 618 620,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 565,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 986 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 907 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 571 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 336 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 302 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 370 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 608 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 065 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 856 758 zł | 18% | 10 lat | 10 717 113 zł | 1 414 172 zł | 9 302 941 zł | 50 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 380 482 zł | 18% | 10 lat | 13 098 694 zł | 1 728 433 zł | 11 370 261 zł | 62 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 618 620 zł | 8% | 10 lat | 12 243 123 zł | 1 634 994 zł | 10 608 129 zł | 65 520 zł |
| Większy wkład własny | 7 618 620 zł | 28% | 10 lat | 11 572 684 zł | 1 507 611 zł | 10 065 073 zł | 47 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 618 620 zł w kredycie na 6 247 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 247 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 075 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 322 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 358 zł czyli o 12 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 075 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
