Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 618 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 618 620 zł na 10 lat będzie kosztował 12 243 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 608 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 986 979 zł
| Cena: | 7 618 620,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 504 565,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 986 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 243 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 608 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 547 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 856 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 668 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 731 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 336 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 856 758 zł | 8% | 10 lat | 11 018 810 zł | 1 471 495 zł | 9 547 316 zł | 58 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 380 482 zł | 8% | 10 lat | 13 467 435 zł | 1 798 493 zł | 11 668 942 zł | 72 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 618 620 zł | 4% | 10 lat | 12 395 495 zł | 1 663 945 zł | 10 731 550 zł | 69 329 zł |
| Większy wkład własny | 7 618 620 zł | 18% | 10 lat | 11 907 903 zł | 1 571 302 zł | 10 336 601 zł | 56 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 618 620 zł w kredycie na 7 009 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 009 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 328 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 337 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 816 zł czyli o 12 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 328 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
