Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 620 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 620 830 zł na 10 lat będzie kosztował 11 576 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 067 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 991 326 zł
| Cena: | 7 620 830,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 505 581,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 991 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 576 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 508 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 067 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 061 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 858 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 074 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 382 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 339 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 620 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 858 747 zł | 28% | 10 lat | 10 418 437 zł | 1 357 243 zł | 9 061 194 zł | 42 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 382 913 zł | 28% | 10 lat | 12 733 645 zł | 1 658 853 zł | 11 074 792 zł | 51 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 620 830 zł | 18% | 10 lat | 11 911 357 zł | 1 571 758 zł | 10 339 599 zł | 56 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 620 830 zł w kredycie na 5 486 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 486 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 823 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 310 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 917 zł czyli o 13 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 823 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
