Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 762 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 762 126 zł na 10 lat będzie kosztował 1 251 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 083 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 499 217 zł
| Cena: | 762 125,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 577,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 499 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 251 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 083 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 685 913 zł | 4% | 10 lat | 1 126 269 zł | 150 784 zł | 975 485 zł | 6 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 838 338 zł | 4% | 10 lat | 1 376 552 zł | 184 292 zł | 1 192 260 zł | 7 629 zł |
| Większy wkład własny | 762 126 zł | 8% | 10 lat | 1 236 168 zł | 164 642 zł | 1 071 526 zł | 6 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 762 126 zł w kredycie na 731 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 731640.76 zł.
| Kwota kredytu: | 731 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 974 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 123 zł czyli o 1 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
