Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 762 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 762 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 202 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 044 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 499 559 zł
| Cena: | 762 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 658 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 499 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 202 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 044 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 686 070 zł | 18% | 10 lat | 1 082 618 zł | 142 476 zł | 940 142 zł | 5 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 838 530 zł | 18% | 10 lat | 1 323 200 zł | 174 138 zł | 1 149 063 zł | 6 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 762 300 zł | 8% | 10 lat | 1 236 451 zł | 164 680 zł | 1 071 771 zł | 6 556 zł |
| Większy wkład własny | 762 300 zł | 28% | 10 lat | 1 169 368 zł | 151 934 zł | 1 017 434 zł | 4 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 762 300 zł w kredycie na 625 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 625086 zł.
| Kwota kredytu: | 625 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 832 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 940 zł czyli o 1 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
