Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 762 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 762 332 zł na 10 lat będzie kosztował 1 251 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 084 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 499 623 zł
| Cena: | 762 332,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 672,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 499 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 251 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 084 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 686 099 zł | 4% | 10 lat | 1 126 575 zł | 150 825 zł | 975 750 zł | 6 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 838 566 zł | 4% | 10 lat | 1 376 925 zł | 184 342 zł | 1 192 583 zł | 7 631 zł |
| Większy wkład własny | 762 332 zł | 8% | 10 lat | 1 236 503 zł | 164 687 zł | 1 071 817 zł | 6 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 762 332 zł w kredycie na 731 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 731839.47 zł.
| Kwota kredytu: | 731 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 974 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 125 zł czyli o 1 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
