Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 624 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 624 108 zł na 10 lat będzie kosztował 11 581 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 072 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 997 775 zł
| Cena: | 7 624 108,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 507 089,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 997 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 581 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 508 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 072 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 065 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 861 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 079 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 386 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 344 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 624 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 861 697 zł | 28% | 10 lat | 10 422 918 zł | 1 357 827 zł | 9 065 091 zł | 42 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 386 519 zł | 28% | 10 lat | 12 739 122 zł | 1 659 566 zł | 11 079 556 zł | 51 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 624 108 zł | 18% | 10 lat | 11 916 481 zł | 1 572 434 zł | 10 344 047 zł | 56 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 624 108 zł w kredycie na 5 489 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 489 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 823 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 313 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 943 zł czyli o 13 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 823 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
