Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 762 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 762 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 203 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 044 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 500 070 zł
| Cena: | 762 559,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 777,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 500 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 203 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 044 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 686 304 zł | 18% | 10 lat | 1 082 987 zł | 142 525 zł | 940 463 zł | 5 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 838 816 zł | 18% | 10 lat | 1 323 651 zł | 174 197 zł | 1 149 454 zł | 6 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 762 560 zł | 8% | 10 lat | 1 236 872 zł | 164 736 zł | 1 072 136 zł | 6 558 zł |
| Większy wkład własny | 762 560 zł | 28% | 10 lat | 1 169 767 zł | 151 986 zł | 1 017 781 zł | 4 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 762 560 zł w kredycie na 625 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 625299.73 zł.
| Kwota kredytu: | 625 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 833 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 942 zł czyli o 1 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
