Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 762 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 762 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 169 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 017 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 500 070 zł
| Cena: | 762 559,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 777,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 500 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 169 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 017 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 686 304 zł | 28% | 10 lat | 1 052 790 zł | 136 787 zł | 916 003 zł | 4 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 838 816 zł | 28% | 10 lat | 1 286 743 zł | 167 184 zł | 1 119 559 zł | 5 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 762 560 zł | 18% | 10 lat | 1 203 319 zł | 158 361 zł | 1 044 958 zł | 5 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 762 560 zł w kredycie na 549 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 549043.73 zł.
| Kwota kredytu: | 549 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 731 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 096 zł czyli o 1 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
