Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 762 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 762 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 252 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 084 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 500 070 zł
| Cena: | 762 559,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 350 777,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 500 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 252 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 084 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 838 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 686 304 zł | 4% | 10 lat | 1 126 911 zł | 150 870 zł | 976 041 zł | 6 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 838 816 zł | 4% | 10 lat | 1 377 335 zł | 184 397 zł | 1 192 939 zł | 7 633 zł |
| Większy wkład własny | 762 560 zł | 8% | 10 lat | 1 236 872 zł | 164 736 zł | 1 072 136 zł | 6 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 762 560 zł w kredycie na 732 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 732057.73 zł.
| Kwota kredytu: | 732 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 975 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 127 zł czyli o 1 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
