Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 628 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 628 593 zł na 10 lat będzie kosztował 11 587 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 078 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 006 597 zł
| Cena: | 7 628 593,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 509 152,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 006 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 587 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 509 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 078 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 070 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 865 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 086 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 391 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 350 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 628 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 865 734 zł | 28% | 10 lat | 10 429 050 zł | 1 358 626 zł | 9 070 424 zł | 42 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 391 452 zł | 28% | 10 lat | 12 746 616 zł | 1 660 543 zł | 11 086 074 zł | 52 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 628 593 zł | 18% | 10 lat | 11 923 491 zł | 1 573 359 zł | 10 350 132 zł | 56 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 628 593 zł w kredycie na 5 492 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 492 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 824 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 317 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 979 zł czyli o 13 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 824 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
