Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 628 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 628 593 zł na 10 lat będzie kosztował 11 923 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 350 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 006 597 zł
| Cena: | 7 628 593,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 509 152,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 006 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 923 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 573 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 350 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 315 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 865 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 385 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 391 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 622 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 628 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 078 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 628 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 865 734 zł | 18% | 10 lat | 10 731 142 zł | 1 416 023 zł | 9 315 119 zł | 50 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 391 452 zł | 18% | 10 lat | 13 115 840 zł | 1 730 695 zł | 11 385 145 zł | 62 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 628 593 zł | 8% | 10 lat | 12 259 149 zł | 1 637 134 zł | 10 622 015 zł | 65 606 zł |
| Większy wkład własny | 7 628 593 zł | 28% | 10 lat | 11 587 833 zł | 1 509 584 zł | 10 078 249 zł | 47 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 628 593 zł w kredycie na 6 255 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 255 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 078 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 333 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 448 zł czyli o 12 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 078 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
