Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 763 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 763 140 zł na 10 lat będzie kosztował 1 170 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 018 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 501 212 zł
| Cena: | 763 140,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 351 044,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 501 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 170 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 018 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 120 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 686 826 zł | 28% | 10 lat | 1 053 591 zł | 136 891 zł | 916 700 zł | 4 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 839 454 zł | 28% | 10 lat | 1 287 723 zł | 167 312 zł | 1 120 411 zł | 5 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 763 140 zł | 18% | 10 lat | 1 204 235 zł | 158 481 zł | 1 045 754 zł | 5 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 763 140 zł w kredycie na 549 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 549461.15 zł.
| Kwota kredytu: | 549 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 732 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 100 zł czyli o 1 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
