Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 839 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 839 454 zł na 10 lat będzie kosztował 1 287 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 120 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 651 333 zł
| Cena: | 839 454,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 148,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 651 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 287 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 120 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 755 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 839 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 755 509 zł | 28% | 10 lat | 1 158 950 zł | 150 580 zł | 1 008 370 zł | 4 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 923 400 zł | 28% | 10 lat | 1 416 495 zł | 184 043 zł | 1 232 452 zł | 5 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 839 454 zł | 18% | 10 lat | 1 324 659 zł | 174 329 zł | 1 150 329 zł | 6 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 839 454 zł w kredycie na 604 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604407.16 zł.
| Kwota kredytu: | 604 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 710 zł czyli o 1 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
